Het Hooggerechtshof heeft het verzoek van de Vereniging van Toeristische Logiesverstrekkers (Habtur) om beperkingen op te heffen, zoals het verbod op deze etablissementen op beschermd landelijk land op Mallorca, afgewezen. De organisatie had een rechtszaak aangespannen tegen de verordeningen van de Consell Insular, die een reeks beperkingen opleggen aan het openen van nieuwe accommodaties vanaf 2020.
Voor de rechtbank wilde Habtur dat het Plan de Intervención en Ámbitos Turísticos de Mallorca (PIAT) bijna volledig zou worden ingetrokken. In hun beroep beschouwden ze de verordening als buitensporig en voerden ze aan dat het een aanval was op de vrijheid van dienstverlening, “die een bepaalde sector van vakantieaccommodatie rechtstreeks schaadt ten gunste van geconsolideerde exploitanten”. Ze omschreven de maatregelen als “economische planningscriteria” en riepen op tot intrekking ervan.
Naast de eisen op het gebied van energieverbruik en duurzaamheid, was de belangrijkste aanval gericht op het verbod op het openen van vestigingen op beschermd landelijk gebied en in verzadigde gebieden van het eiland.
Het TSJIB is echter van mening dat deze beperkingen noodzakelijk en proportioneel zijn. De beslissing van de Kamer voor Bestuursrechtspraak stelt dat “de vrijheid van ondernemerschap zich niet uitstrekt tot de uitoefening van een economische activiteit die niet is onderworpen aan de door de wet voorgeschreven planningscriteria”. Het voegt eraan toe dat de verordening niet is gebaseerd op economische planning, maar op de “territoriale organisatie van het aanbod op basis van de stedelijke, demografische en milieuomstandigheden van elk gebied”.
De uitspraak bevestigt het standpunt van de Consell en de regering bij het vaststellen van het kader van regionale, lokale en insulaire regelgeving voor toeristische verhuur en beoordeelt de documentatie en studies die zijn gebruikt bij de goedkeuring van het plan. “Geen van de maatregelen brengt een exorbitante investering of een zeer hoge afschrijving met zich mee”, zegt hij, evenals het feit dat het een wetgevingsinstrument is dat van het eiland een nulemissie-eiland wil maken tegen 2050. De uitspraak is in lijn met andere TSJIB-uitspraken die zich hebben uitgesproken voor het beperken van toeristische verhuur.
Bron: Agentschappen
